§1. Залог и обеспечение залога
Статья 33. Понятие залога данным законом определяется как гарант
ия имуществом дебитора или поручителя, перечисленным в статье
34 данного закона, обязательственного права. В случае невыполнения
дебитором своих обязательств, кредитор согласно нормам данного за
кона вправе перевести на деньги или продать с аукциона имущество
дебитора, причем он имеет преимущество в получении денег за расп
роданное имущество.
Согласно нормам предыдущего абзаца, дебитор или третье лицо выс
тупают в качестве залогодателя, кредитор в данном случае является
лицом, получающим залог, имущество, предоставляемое в качестве г
арантии, является залогом.
Статья 34. В качестве залога могут выступать все перечисленные ни
же виды имущества.
1. Квартира залогодателя и другая недвижимость.
2. Машины, транспортные средства и другое движимое имущество.
3. Право пользования землей, жильем и другим недвижимым имущес
твом, находящимся в собственности государства.
4.Право пользования машинами, транспортными средствами и други
м движимым имуществом, находящимся в собственности государств
а.
5.Право пользования необрабатываемыми земельными участками (го
ры, впадины, холмы, пляжи) с согласия поручителя.
6. Другое имущество, которое по закону может выступать в качестве
залога.
Залогом могут выступать одновременно все виды собственности, пе
речисленные в данной статье.
Статья 35. Стоимость залога, который гарантирует обязательства за
логодателя, не должна превышать обязательства.
После оценки имущества, в случае если оно оказалось выше залогово
й суммы, возможна его повторная оценка.
Статья 36. Согласно данному закону, если жилье построено на земле,
находящейся в собственности государства, то залогом одновременно
выступают жилье и право на использование земли, на которой оно по
строено.
Согласно разрешенному способу, в случае если в качестве залога пол
учено право пользования землей, находящейся в собственности госуд
арства, то постройки, находящиеся на этой земле, тоже являются зал
огом.
Право пользования землей деревенских и сельских предприятий не д
олжно отдельно выступать в качестве залога. Если заводские корпуса
и другие постройки деревенских и сельских предприятий выступают
в качестве залога, то право пользования землей, занятой в другой об
ласти, одновременно выступает в качестве залога.
