1. 询问家具情况

您:

"Ist die Wohnung möbliert oder unmöbliert? Welche Möbel sind vorhanden?"

房东:

"Nur die Küche ist eingerichtet (Herd, Spüle). Betten und Schränke müssen Sie selbst stellen."

 

中文:

您："房子带家具吗？有哪些家具？"

房东："只有厨房设备（炉灶、水槽），床和衣柜需自备。"

 

2. 家具损坏处理

您:

"Der Kleiderschrank hat einen gebrochenen Schrankboden. Soll ich ihn reparieren oder übernehmen Sie das?"

房东:

"Ich kümmere mich darum. Bitte nicht selbst reparieren!"

 

中文:

您："衣柜的隔板断了，是我修还是您处理？"

房东："我来负责，请不要自行修理！"

 

3. 添置新家具

您:

"Darf ich eine Kommode ins Schlafzimmer stellen? Die Wände sind dafür stabil genug?"

房东:

"Ja, aber bitte keine schweren Regale an Gipswände hängen."

 

中文:

您："我能在卧室放个五斗柜吗？墙体承重够吗？"

房东："可以，但请不要在石膏墙上挂重架子。"

 

家具相关词汇

德语 中文 注意事项

die Einbauküche 整体厨房 通常属于房东财产

der Nachmieter 下一任租客 可协商家具折价转让

die Gebrauchsspuren 使用痕迹 正常磨损不得扣押金

die Montage 安装 打孔需房东书面许可

关键问题

责任划分:

 

问清楚: "Wer ist für die Möbelwartung zuständig?" （谁负责家具维护？）

 

退租处理:

 

确认: "Muss ich alle selbst eingebrachten Möbel bei Auszug entfernen?" （退租时要搬走自带家具吗？）

 

拍照留证:

 

入住时记录: "Können wir gemeinsam den Möbelzustand dokumentieren?" （能共同记录家具现状吗？）

 

实用句型

购买二手家具:

"Der Vormieter bietet mir sein Bett für 50€ an – ist das in Ordnung?"

（前任租客的床卖50欧，可以买吗？）

 

处理旧家具:

"Wo kann ich alte Möbel entsorgen? Gibt es Sperrmüll-Termine?"